Zac Notre-Dame

La ZAC Notre Dame s’implante aux franges urbaines de l’agglomération parisienne, à la Queue-en- Brie, en lisière nord de la Forêt Notre Dame. Cette ZAC s’étend sur 24ha, mais seulement 10ha seront bâtis. Les terrains au sud de la ZAC seront préservés pour leur grande qualité écologique (espèces protégées). De fait, seuls les anciennes friches industrielles désaffectées et dépolluées au nord du site accueilleront des constructions. La ZAC Notre Dame est donc un projet d’un nouveau genre. Ses horizons sud sont durablement protégés de l’urbanisation, laissant là un “front de terre” qui, à l’instar des fronts de mer offrent aux riverains des horizons pérennes. La logique de l’étalement urbain amenant des constructions toujours moins denses et toujours moins qualitatives se trouve ici inversée. Dans ce quartier, les lisières de la ville seront de belles lisières, denses et d’une architecture de qualité.
Des venelles desserviront les logements, la circulation automobile sera apaisée et canalisée en périphérie du quartier. Les parkings ne seront pas enterrés, mais construits au niveau du sol permettant économie de la construction, ventilation et éclairage naturel. Ces rez-de-chaussée pourront accueillir d’autres fonctions si l’automobile se raréfie au profit des déplacements doux et en communs. La sobriété foncière et l’économie de la construction seront mises au profit de la qualité des habitations : chaque logement aura soit un jardin de plein pied soit une terrasse généreuse.

LIEU :

La Queue-en-Brie(94)

MAITRISE D'OUVRAGE :

SADEV 94

EQUIPE :

L'Anton & Associés, Degouy, MOV écologie

MISSION :

Maitrise d'œuvre des espaces publics

COÛT DES TRAVAUX :

3 M€ HT

SUPERFICIE :

24 ha, 50000 m2 d'activités,
2 ha commerces, 360 Logements,
6000 m2 d'équipements,
11 ha d'espaces naturels

DATES :

Etudes : 2020 - 2024

Travaux : 2024 - 2025

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